Skip to content

Право на отчуждение государственного жилищного сертификата

Право на отчуждение государственного жилищного сертификата

46. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к понятию: • кондоминиум

Оглавление:

47. Объектом договора социального найма могут быть: • жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда

48. Обязанность выплачивать ренту бессрочно: • допускается законом

49. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет: • сам наниматель

50. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату: • допускается Гражданским кодексом РФ

51. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением: • требует согласия нанимателя

52. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем: • возможна только с согласия наймодателя

53. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина: • возможен с согласия собственника

54. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока: • действительным договором дарения

55. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество: • только недвижимое

56. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут: • только по решению суда

57. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата: • по закону гражданин не имеет

58. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения: • предусмотрено законом

59. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника: • сохраняется

60. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент: • регистрации договора в органе местной администрации

Источник: http://oltest.ru/tests/gosudarstvo_i_pravo/zhilishchnoe_pravo/voprosy/4/

Обязательство сдачи жилья в обмен на ГЖС

Здравствуйте! Мой отец получатель ГЖС, как гражданин выезжающий из РКС. Вместе с ним членами семьи (судом) признаны внук и две правнучки. Прописаны и живут в квартире, которая находится в совместной собственности мужа и меня. Мы в этой квартире не прописаны. У отца, его внука (моего сына) и правнучек(мои внучки) нет жилья в собственности, и нет жилья в соцнайме. Но обязательным условием получения ГЖС является обязательство о сдаче жилья в обмен на ГЖС. А сдавать нечего. Вынуждают меня с мужем сдать нашу квартиру, а мы не вписаны членами семьи и не хотим участвовать в этой программе. А еще отец в 2009 году продал квартиру, и сумму за продажу этой квартиры будут высчитывать с суммы жилищного сертификата. Может есть положительные судебные решения по такому вопросу — какое жилье сдавать, если жилья нет? Уважаемые юристы, просим вашей помощи.

Уточнение клиента

В том — то и дело, что мы с мужем не прописаны в данной квартире, а только являемся собственниками. И в получении ГЖС мы не участвуем. Отца и детей надо было куда-то прописать. А теперь получается, что вычтут сумму от продажи квартиры и еще мы обязаны сдать жилье, которое не является собственностью отца и детей.

19 Февраля 2017, 13:30

Ответы юристов (4)

Не может Ваш отец сдать жилое помещение, которое ему не принадлежит. Если Вы обязательство о сдаче своего жилого помещения не подписывали, Вас не смогут обязать его сдать.

Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По поводу учета ухудшения отцом жилищных условий позиция администрации верная, так как учитываются сделки с жилыми помещениями за последние 5 лет.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Какая именно судебная практика Вам нужна, об отказе в Вашем выселении?

Есть вопрос к юристу?

Вот пример судебной практики но именно в отношении владельца жилого помещения, которое давало обязательство.

«Реализация жилищного сертификата, обязывает сдать занимаемое жилое помещение».

Решением Солнечного районного суда Хабаровского края вынесено решение об обязании ответчика Л. освободить квартиру и передать ее в собственность Солнечного муниципального района в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с исковым заявлением к Л. об обязании передать квартиру в собственность Солнечного муниципального района. В обоснование иска указала, что в соответствии с ФЗ от 25.10.2002г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» и Положением о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии в связи с переселением граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 10.12.2002г. № 879, Комиссией по координации переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Солнечного района от 17 января 2008 года было принято решение о выделении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Хабаровского края инвалиду 2 группы Л. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, является предоставление им обязательство о передачи им по договору мены органу местного самоуправления своей собственности в обмен на государственный жилищный сертификат. 14.01.2008г. стороны подписали обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения в муниципальную собственность Солнечного района, Л. получила жилищный сертификат для приобретения жилья по вновь избранному месту жительства в г. Комсомольске-на-Амуре и 20.04.2009г. приобрела квартиру. Однако свое жилье в двух месячный срок, предусмотренный абз.3 ст.6 Закона № 125-ФЗ, ответчик Л. в муниципальную собственность не передала. Как установлено судом, полномочия по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, переданы администрации Солнечного муниципального района. В соответствии со ст. 6 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Согласно письменного обязательства, заключенного сторонами 17.01.2008г., в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Хабаровского края, Л. обязалась принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в двух месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном порядке.

Таким образом, стороны, участвующие в сделке, имели намерения ее исполнить: выдан жилищный сертификат, подписано письменное обязательство, деньги поступили на счет продавца, Л. реализовала свое право на приобретение жилья, зарегистрировала свое право собственности на вновь приобретенное жилое помещение посредством реализации государственного жилищного сертификата.

На момент совершения сделки, воля каждой из сторон сделки была направлена на создание тех правовых последствий, которые характерны для такого вида сделки.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов….

По правилам ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд пришел к выводу исковые требования об обязании ответчика освободить жилое помещение и передать ее в собственность Солнечного муниципального района в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда удовлетворить.

Указанное решение кассационной инстанцией оставлено без изменения.

Помощник судьи Астафьева О.А.

Поэтому Вас и обязывают сдать Ваше жилое помещение, поскольку ВЫ являетесь все членами одной семьи по факту регистрации в одном жилом помещении.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ«О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» для целей настоящего Федерального закона членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии,признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.

а мы не вписаны членами семьи и не хотим участвовать в этой программе. Ольга

По суду Вы можете быть признаны не членом семьи Вашего сына и отца. Следовательно, у Вашего сына и отца не будет прав на сдачу Вашей квартиры муниципалитету в соответствии с

Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» …

Статья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и ( или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

То есть получение сертификата именно по данной программе подразумевает выполнение условия отчуждения в государственную или муниципальную собственность имущества для получения гсж.

Если у заявителя на ГСЖ нет жилья для передачи государству, то данное условие не будет выполнено значит это будет законным основанием для отказа в предоставлении жилищного сертификата по данной программе.

Так же в законе предусмотрен вариант уменьшения размера субсидии ГСЖ не отчуждая жилое помещение.

Ст.6. Выше названного закона. В случае принятия гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.Система судебные решения по такому вопросу — какое жилье сдавать, если жилья нет? Ольга СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 25 ноября 2013 г. по делу N/2013 Судья:… рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.С. на решение Салехардского городского Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 июля 2013 года. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Наумова И.В., объяснения С.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения прокурора отдела прокуратуры ЯНАО Д., полагавшей решение суда подлежащим отмене, возражения представителя Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО К.Д., судебная коллегия по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа установила: Прокурор города Лабытнанги Кобычев М.Н., действуя в интересах С.С., обратился в суд с иском к Департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа о признании незаконным решения окружной комиссии по вопросам предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим из ЯНАО, от 12 марта 2012 года об отказе в выдаче С.С. государственного жилищного сертификата и возложении обязанности выдать жилищный сертификат. В обоснование иска прокурор указал, что С.С. является инвалидом второй группы с детства, включен в число участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законом» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы. Решением окружной комиссии по вопросам предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим из ЯНАО, С.С. отказано в выдаче государственного жилищного сертификата в соответствии с п. 44(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 153 от 21 марта 2006 года. Полагал отказ в выдаче сертификата незаконным, поскольку С.С. не является нанимателем по договору социального найма, ранее и в настоящее время в собственности жилого помещения не имеет. Его мать С.Т. и сестра С.Н. являются собственниками жилого помещения, где проживает и зарегистрирован С.С., однако участниками подпрограммы не являлись и не являются, на получение государственного жилищного сертификата не претендуют. Считал, что требование о предоставлении С.С. и членами его семьи обязательства о расторжении договора социального найма и сдаче жилого помещения не основано на законе. В судебном заседании старший помощник прокурора г. Лабытнанги Иванов Э.Ю. иск поддержал. Представитель Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО К.Д. полагал оспариваемое решение законным и обоснованным, пояснив, что непредоставление С.С. обязательства о сдаче жилого помещения явилось основанием для отказа в предоставлении жилищного сертификата. Истец С.С., представитель администрации г. Лабытнанги, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска. В апелляционной жалобе С.С. просит решение суда отменить и принять новое, полагая, что судом неправильно применены и истолкованы нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. В возражениях относительно апелляционной жалобы, представитель департамента строительства и жилищной политики ЯНАО К.Д. просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения относительно нее, поддержанные сторонами, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Согласно статье 1 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим их районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ право на получение жилищных субсидий имеют инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. Часть 1 статьи 6 указанного Закона предусматривает условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с частью 5 статьи 5 членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. «ж» п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 Правил в случае если гражданином — участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. Из указанного следует, что представление обязательства о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения гражданином, претендующим на получение жилищного сертификата, в силу статьи 6 ФЗ N 125-ФЗ и пункта 44 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2011 — 2015 годы», является обязательным. Федеральным законом и Правилами, указанными выше, не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи жилого помещения, гражданином и членами его семьи, проживающим в нем по договору социального найма, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Подпункт «ж» пункта 44 названных Правил, обусловливающий получение сертификата представлением обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность гражданином — участником подпрограммы и (или) его семьи, направлен на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления государственного и муниципального жилья. Судом установлено, что С.С. является инвалидом второй группы с детства, проживает в районах Крайнего Севера 28 лет 6 месяцев по договору социального найма в , нанимателем которой является его мать С.Т. Совместно с ними в качестве членов семьи нанимателя проживают отец истца — С.В. и сестра С.Н. Решением администрации города Лабытнанги от 1 июля 2011 года С.С. признан участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», и претендует на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилья за пределами ЯНАО. По итогам заседания окружной комиссии по вопросам предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим из ЯНАО, от 13 марта 2012 года С.С. отказано в выдаче государственного жилищного сертификата. Отказ в выдаче государственного сертификата обоснован тем, что С.С. не дано подписанное всеми совершеннолетними членами семьи обязательство о сдаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Поскольку обязательное условие для выдачи государственного жилищного сертификата по предоставлению обязательства о сдаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения истцом не исполнено, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права и не могут служить основанием для отмены судебного постановления. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа, определила: Решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворен

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question//

У получателя социальной выплаты своего жилья быть не должно

Государство может помочь гражданам приобрести недорогое и комфортное жильё, прибегнув к социальной выплате. Однако такая помощь оказывается не всем, а в первую очередь тем, кто работает или работал в области обороны, безопасности и других важных секторах, курируемых государством: военнослужащие, сотрудники ОВД, МЧС, пожарные, жертвы и ликвидаторы аварий, вынужденные переселенцы, переселенцы с Крайнего Севера и закрытых территориальных округов и т. д. В 2006 г. правительство РФ приняло постановление N 153 о выполнении обязательств со стороны государства в обеспечении жильём данных категорий граждан. Что представляет из себя государственный жилищный сертификат?

Государственный жилищный сертификат: правила получения социальной выплаты

Правовой сертификат на покупку квартиры — это именное свидетельство, подтверждающее право гражданина на целевую социальную выплату для приобретения доступного жилья и улучшения жилищных условий. Говоря проще, это и есть социальная государственная выплата или финансовая поддержка.

  • Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это не ценная бумага. Он выпускается в установленной форме (в 2018 г. используются форма и правила заполнения утверждены Приказом Министерства строительства РФ N 756/пр от 22 октября 2015 г.).
  • Обеспечивается ГЖС ресурсами федерального бюджета, установленного на текущий год, то есть каждый год выпускается определённое количество сертификатов из бюджетных средств, выделенных под эти цели.
  • ГЖС даёт право на приобретение жилья на вторичном и первичном рынке.
  • Получить жилищный сертификат можно только единожды и не в виде наличных средств.

Программа жилищного сертификата действует в рамках других программ:

  • Жильё для военных.
  • Жилье для вынужденных переселенцев, переселенцев с Крайнего Север.
  • Программы помощи пострадавшим от аварии ЧАЭС и ПО «Маяк» и т. д.

Поэтому целесообразнее её назвать подпрограммой.

Сколько действует жилищный сертификат

Общий срок действия сертификата — 10 месяцев, но при этом нужно соблюдать сроки подачи и реализации:

  • в течение трёх месяцев обладатель именного свидетельства должен подать его в банк;
  • спустя 7 месяцев сертификат должен быть реализован, для чего необходимо в банк предоставить договор купли-продажи или долевого участия.

Внимание! Нарушение срока подачи или реализации сертификата приведёт к его аннулированию.

Кто имеет право на жилищный сертификат

В первую очередь право на ГЖС имеют следующие граждане (при условии, что они нуждаются в жилье):

  1. Военнослужащие, со стажем службы не менее три года (кроме участников НИС), в том числе: достигшие выслуги 20 лет; уволенные в связи с окончанием срока контракта, состоянием здоровья, семейными обстоятельствами и др. причинами для льготного увольнения, прослужившие не менее 10 лет
  2. Сотрудники ОВД, МЧС, государственной пожарной службы, органов уголовно-исполнительной системы, а также уволенные по льготам сотрудники данных органов, проработавшие не менее 10 лет.
  3. Сотрудники ФНС, вышедшие на пенсию.
  4. Служащие национальной гвардии РФ, в т. ч. уволенные по льготам, общий стаж службы которых не менее 10 лет (добавлено в 2018 г.).
  5. Члены семей погибших или умерших во время прохождения военной (или штатской) службы военнослужащих, сотрудников госорганов, служащих нацгвардии. При этом вдовы или вдовцы имеют право на жилищный сертификат до заключения повторного брака (добавлено в 2018 г.).
  6. Переселенцы и бывшие военнослужащие из закрытых военгородков, вышедшие на пенсию и поставленные на жилищный учёт до закрытия этих городков (при этом важно, чтобы данные граждане в течение пяти последних лет перед подачей заявления на право получения ГСЖ преднамеренно не ухудшало свои жилищные условия).
  7. Пострадавшие от аварий на ЧАЭС в 1986 г. и ПО «Маяк» в 1957 г. (когда в реку Теча были сброшены радиоактивные отходы).
  8. Вынужденные переселенцы без жилья, включенные в списки ФМС и состоящие на жилищном учёте в ОМСУ.
  9. Выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к нему территорий не позднее 1 января 1992 г.,
  10. Выехавшие из городов и поселков Крайнего Севера, в т. ч. и закрытых по решению государственных органов полярных станций.
  11. Переселенцы из закрытых АТО (административных территориальных образований), имеющие право на сертификат, в соответствии со ст. 7 «О закрытом АТО.
  12. Переселенцы с Байконура (по Указу президента N 219 от 18 мая 2018 года).

Размер государственного жилищного сертификата

Размер ГЖС определяется исполнительными органами федерации, субъектов РФ, органами местного самоуправления ЗАТО, ОМСУ муниципальных образований.

Сумма социальной выплаты рассчитывается исходя:

  • из нормативной стоимости одного квадратного метра жилплощади, определяемой государственными уполномоченными органами раз в полгода;
  • нормам жилой площади (НЖП) на семью;
  • повышательного коэффициента НЖП для отдельных территорий;
  • факторов, уменьшающих размер социальной выплаты.

К понижающим факторам относится:

  • наличие у получателя сертификата и членов его семьи собственной недвижимости или помещения, снимаемого по договору социального найма;
  • преднамеренное ухудшение жилищных условий, например, отчуждение собственности не в пользу государства.

Норма жилой площади при расчёте размера выплаты

Установлены следующие значения НЖП:

  • 33 м 2 — для одного человека;
  • 42 м 2 — семья из двух чел.;
  • 18 м 2 — на одного человека (семья из трёх и более чел.).

Законодательство допускает, если имеются основания, увеличение нормативной жилой помощи на дополнительные 15 м 2 , в частности, для переселенцев из закрытых территориальных округов.

Данные нормативы используются при следующих условиях:

  • у претендента на правовой сертификат и членов его семьи (далее — участники программы) нет постоянного жилья;
  • если участники программы снимают жильё из государственного фонда, они должны расторгнуть договор и освободить помещение;
  • при наличии собственности она должна быть безвозмездно отчуждена (если это индивидуальный дом, то вместе с земельным участком) в пользу государства.

Повышательный коэффициент НПЖ

Для некоторых субъектов РФ, республик, автономных округов и областей установлены повышательные коэффициенты для расчета норматива жилой площади:

  • Так, для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Якутии, Хабаровского края, Чукотки, Приморья, Еврейской автономной, Магаданской и Сахалинской областей повышательный коэффициент составляет 1,2.
  • Иркутской, Свердловской обл., Забайкалья, Красноярского края, республик Бурятия, Тыва и Хакасия — 1.15.
  • Калининградской, Новосибирской, Кемеровской Омской, Тюменской, Томской обл., Алтайского края, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого АО — 1,1.

Преднамеренное ухудшение жилищных условий

Государственный жилищный сертификат на квартиру может быть значительно уменьшен, если гражданин или члены его семьи после постановки на жилищный учёт за 5 лет до получения ГСЖ сознательно ухудшат свои жилищные условия:

  • произведут обмен своего жилья на жильё с меньшей площадью;
  • вселят в него родственников или посторонних лиц;
  • нарушат договор найма, из-за чего будут выселены;
  • произведут отчуждение собственности или её доли, то есть продадут или предоставят в возмездное пользование иным лицам;
  • переведут ЖП в нежилое.

Уменьшение размера ГЖС при отчуждении собственности

Юридическое обоснование определения размера социальной выплаты при отчуждении собственности дано в правилах государственной программы в отношении переселенцев с районов, городов, посёлков и полярных станций Крайнего Севера, а также иных территорий, приравненных к Крайнему Северу.

В случае отчуждения данными участниками программы собственности (доли) за пять лет до предполагаемой выдачи сертификата, размер НПЖ уменьшается:

  • на величину приобретённой по договору отчуждения (или перевода ЖП в нежилое) суммы;
  • на величину кадастровой собственности на дату заключения договора;
  • на величину инвентаризационной собственности (при отсутствии кадастровой).

Из двух видов стоимости — договорной и кадастровой (инвентаризационной) при расчёте НЖП для правового сертификата используется та, что по значению больше.

Иными словами, если претенденты на государственный жилищный сертификат задумают продать имеющуюся у них недвижимость (или перевести её в нежилую), то размер социальной выплаты (ГЖС) уменьшится на сумму приобретений, полученных при данных операциях.

Уменьшение норматива жилой площади

Норматив жилой площади, в том случае если участники программы, перечисленные в пп. 1 — 8 главы Кто имеет право на жилищный сертификат, прибегнут к сделкам, уменьшающим жилую площадь, будет уменьшен на разницу между первоначальной и уменьшенной площадью. При этом подобная сделка должна состояться не менее, чем за 5 лет до получения ГЖС.

  • Если участники, перечисленные в пп. 1 — 5 и п. 7, откажутся освободить занимаемое по договору жилого найма ЖП и расторгнуть договор, то НЖП уменьшится на размер площади арендуемого помещения.
  • При отказе отчуждения собственности в пользу государства этими же участниками и переселенцами с Крайнего Севера НЖП уменьшается на размер площади находящегося в собственности помещения.

Существует предельное значение НЖП, при котором государственные жилищные сертификаты не выдаются.

Важно! Если конечный норматив жилой площади для выплаты сертификата после всех вычетов составит менее 18 м², участник государственной программы теряет право на получение социальной выплаты.

Единственным выходом при маленьком НЖП остаётся безвозмездное отчуждение жилья в муниципальную собственность (вместе с земельным участком, на котором она находится), либо расторжение договора найма и освобождение помещения. Это два важных условия, при которых возможна выдача жилищного сертификата. Граждане, заявляющие об участии в программе «Правовой сертификат», и все несовершеннолетние члены из семей должны подписать обязательство об этом заранее.

Кто считается членами семьи участника программы

Членами семей всех перечисленных в пп. 1 — 7 участников программы являются:

  • близкие родные, совместно проживающие (дети, родители, супруги);
  • другие члены семьи, в том числе и приёмные;
  • нетрудоспособные иждивенцы, ведущие совместное хозяйство и вселенные гражданином;
  • лица, при признании членами семьи судом в некоторых случаях.

Данный список примем как стандартный список родных для всех участников программы Государственный жилищный сертификат.

  • Члены семей вынужденных переселенцев — это все перечисленные из стандартного списка, при условии ведения совместного хозяйства со времени регистрации вынужденного переселения, а также при признании их таковыми по решению суда.
  • Члены семей, приехавших с Крайнего Севера — родные из стандартного списка плюс усыновлённые (усыновители) участника. Дальние родственники, нетрудоспособные иждивенцы гражданина, прибывшего с районов Крайнего Севера, признаются членами семьи, если они были приняты гражданином в семью, вели с ним совместное хозяйство ещё до переезда и прибыли на новое место вместе с данным лицом.
  • Родственниками погибших военнослужащих, сотрудников ОВД, граждан, пострадавших от аварий на ЧАЭС и ПО «Маяк», переселенцев с Крайнего Севера и Байконура признаются члены семьи на дату гибели указанных граждан.

Как получить государственный жилищный сертификат

  • Гражданину, претендующему на получение ГЖС, необходимо обратиться с заявлением на участие в программе в исполнительный государственный орган по месту жительства и подготовить документы, указанные в п. 19 постановления о ГЖС. Военные должны обращаться непосредственно с рапортом к начальнику в/ч. Ответственные за исполнения лица рассмотрят заявки и составят список получателей сертификата.
  • Когда сертификат получен, его надо в течение 3 месяцев подать в банк. В банке заводится счёт, на который будет переведена социальная выплата. Напоминаем, что ГЖС в виде наличных банк не выдает, разблокировать счёт может только в момент расчета с продавцом, то есть перевода средств на его счет.
  • В течение 7 месяцев нужно подыскать вариант с приобретением квартиры и оформить договор купли-продажи.

Список документов, с которыми необходимо прийти для получения сертификата:

Заключение

  • Государственный жилищный сертификат даёт возможность получить внушительную компенсацию за жильё тем, кто обладает правом на него.
  • Это удобный способ оплаты первоначального взноса в ипотеке.
  • Но условия его довольно жёсткие: главное — это необходимость отказа от всей недвижимости, находящейся в собственности у претендента и членов его семьи.

Ещё один недостаток — растянутость сделки, ведь передача денег по сертификату происходит только после полного оформления социальной выплаты, требующей большого количества документов, и после подписания договора купли-продажи. Но таковое по идее не должно волновать продавца, ведь фактически сделка происходит под государственную и банковскую гарантию.

Источник: http://moezhile.ru/lgoty/gosudarstvennyj-zilisnyj-sertifikat.html

Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153″О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г., 8 мая, 21 декабря 2009 г., 12 июля, 3 ноября 2011 г., 13 октября, 30 декабря 2012 г., 18 февраля 2013 г., 23 сентября 2015 г., 5 июля, 30 ноября, 29 декабря 2016 г., 28 июля, 22, 30 декабря 2017 г., 27 июня, 20 ноября 2018 г.

Правительство Российской Федерации постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 29 июля 2009 г., оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 сентября 2009 г. N КАС09-429, пункт 1 настоящего постановления признан не противоречащим действующему законодательству

1. Установить, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

2. Утвердить прилагаемые Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Информация об изменениях:

3. Установить, что:

Информация об изменениях:

Подпункт «а» изменен с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

а) федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам — участникам основного мероприятия, указанной в пункте 1 настоящего постановления, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

Определение указанных показателей производится в соответствии с утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации методикой на основании информации, предоставляемой Федеральной службой государственной статистики, предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и данных мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 в подпункт «б» внесены изменения

б) разъяснения о порядке выполнения мероприятий, предусмотренных Правилами, утвержденными настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Подпункт «г» изменен с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

г) государственный заказчик основного мероприятия вправе осуществлять в порядке, установленном пунктами.5 Правил, утвержденных настоящим постановлением, дополнительные выпуски государственных жилищных сертификатов за счет средств социальных выплат на приобретение жилых помещений, перечисленных в14 годах в порядке, установленном пунктом 40.1 Правил, утвержденных настоящим постановлением, с лицевого счета получателя бюджетных средств на балансовый счет, открытый территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, которые не использованы на оплату государственных жилищных сертификатов, исключенных из единого реестра выданных сертификатов. При этом указанные средства распределяются государственным заказчиком основного мероприятия между категориями граждан, указанными в подпунктах «а», «б», «е» и «ж» пункта 5 Правил, утвержденных настоящим постановлением;

Информация об изменениях:

Подпункт «д» изменен с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

д) реализация государственных жилищных сертификатов, выданных в ходе реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на15 годы, срок действия которых не истек, осуществляется в порядке, установленном Правилами, утвержденными настоящим постановлением;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Подпункт «ж» изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

ж) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации вправе издавать в порядке, установленном пунктом 41.5 Правил, утвержденных настоящим постановлением, приказы о выпуске сертификатов в пределах определенного в соответствии с пунктом 41.2 Правил, утвержденных настоящим постановлением, остатка средств социальных выплат для приобретения жилых помещений, перечисленных в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на20 годы в порядке, установленном пунктом 40.1 Правил, утвержденных настоящим постановлением, с лицевого счета получателя бюджетных средств на балансовый счет, открытый территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение казенных учреждений. При этом остаток средств социальных выплат для приобретения жилых помещений, который не обеспечен заявками, предусмотренными пунктом 41.3 Правил, утвержденных настоящим постановлением, распределяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации между гражданами, указанными в подпунктах «а», «б», «е», «ж» и «к» пункта 5 Правил, утвержденных настоящим постановлением.

Информация об изменениях:

5. Признать утратившими силу акты Правительства Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.

Председатель ПравительстваРоссийской Федерации

21 марта 2006 г.

Информация об изменениях:

Правила изменены с 1 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710

Правилавыпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г., 8 мая, 21 декабря 2009 г., 12 июля, 3 ноября 2011 г., 13 октября 2012 г., 18 февраля 2013 г., 23 сентября 2015 г., 5 июля, 30 ноября, 29 декабря 2016 г., 28 июля, 22, 30 декабря 2017 г., 27 июня, 20 ноября 2018 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 в пункт 1 внесены изменения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — основное мероприятие).

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 26 января 2009 г. N ГКПИпункт 2 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

2. Государственный жилищный сертификат (далее — сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее — социальная выплата).

Сертификат не является ценной бумагой.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Участие в основном мероприятии добровольное.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

3. Сертификаты выпускаются ответственным исполнителем основного мероприятия в соответствии с графиком выпуска и распределения сертификатов на соответствующий год, утверждаемым Правительством Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. Форма сертификата и требования к его заполнению утверждаются ответственным исполнителем основного мероприятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2016 г. N 629 в пункт 4 внесены изменения

4. Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации основного мероприятия (далее — банк), — 3 месяца, в отношении банка для представления владельцем сертификата документов, предусмотренных пунктом 55 настоящих Правил, — 7 месяцев.

Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов.

5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках основного мероприятия имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее — граждане):

Информация об изменениях:

Подпункт «а» изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица:

военнослужащие, имеющие право на получение сертификатов в соответствии с абзацем первым пункта 14 статьи 15 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих»;

военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»;

сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу указанные сотрудники;

ГАРАНТ:

Об организации в МЧС России мероприятий по учету военнослужащих — граждан РФ, проходящих военную службу по контракту в спасательных воинских формированиях МЧС России, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений (социальных выплат) см. приказ МЧС РФ от 16 мая 2016 г. N 262

граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»;

граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые были приняты федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;

члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с абзацем первым пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

члены семей содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения службы, если указанные сотрудники были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые в соответствии с пунктом 16 Указа Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. N 157 «Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации» состоят в списке очередников для получения жилого помещения по договору социального найма по месту службы;

граждане, уволенные со службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые в соответствии с пунктом 16 Указа Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. N 157 «Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации» состоят в списке очередников для получения жилого помещения по договору социального найма по последнему перед увольнением месту службы;

члены семей лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, погибших (умерших) в период прохождения службы, если указанные лица на дату гибели (смерти) в соответствии с пунктом 16 Указа Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. N 157 «Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации» состояли в списке очередников для получения жилого помещения по договору социального найма по месту службы. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

Информация об изменениях:

Подпункт «б» изменен с 4 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. N 1613

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 26 июля 2017 г. N АКПИ17-388, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. N АПЛ17-384, подпункт «б» пункта 5 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, граждане, уволенные с военной службы с правом на пенсию и проживающие в населенных пунктах, которые до исключения данного населенного пункта из перечня закрытых военных городков, утвержденного Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, в сфере ведения которого находился этот военный городок, были поставлены на учет на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, для переселения из закрытого военного городка, а также граждане, подлежащие переселению из поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее — поселки), не совершавшие в течение 5 лет до дня подачи заявления на участие в основном мероприятии намеренного ухудшения своих жилищных условий на территории закрытого военного городка (населенного пункта, исключенного из утвержденного Правительством Российской Федерации перечня закрытых военных городков, поселка). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 11 марта 2008 г. N ГКПИ, оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 июня 2008 г. N КАС08-258, подпункт «е» пункта 5 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в той мере, в какой он исключает распространение порядка реализации права на обеспечение жилой площадью, установленного для граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, на категорию граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения на территории Украины и Белоруссии, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.

е) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N»О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N»О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2016 г. N 1266 в подпункт «ж» внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

ж) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания и включенные территориальными органами федерального органа исполнительной власти по федеральному государственному контролю (надзору) в сфере миграции (далее — орган по контролю в сфере миграции) в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 3 ноября 2011 г. N 909 подпункт «з» изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

з) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 3 ноября 2011 г. N 909 пункт 5 дополнен подпунктом «и», вступающим в силу с 1 января 2012 г.

и) граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее — закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях»;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 Правила дополнены подпунктом «к»

к) граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований и территорий, ранее входивших в границы закрытых административно-территориальных образований, имеющие право на получение социальной выплаты в указанных целях в соответствии с пунктами 2.1, 2.3 и 2.9 статьи 7 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» и частью 1 статьи 3 Федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании», в статью 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и об обеспечении мер государственной поддержки в отношении отдельных категорий граждан» и состоящие на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования, либо поставленные до 1 января 2015 г. на учет в целях переселения из закрытого административно-территориального образования;

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом «л» с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

л) граждане, подлежащие переселению с территории комплекса «Байконур», имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 мая 2018 г. N 219 «О предоставлении социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации».

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 26 июля 2017 г. N АКПИ17-388, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. N АПЛ17-384, пункт 6 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

6. В рамках основного мероприятия получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, и признанные участниками основного мероприятия в порядке, установленном пунктаминастоящих Правил (далее — граждане — участники основного мероприятия), которые подтвердили свое участие в основном мероприятии в планируемом году.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

7. Из числа граждан — участников основного мероприятия, указанных в подпунктах «а», «е» и «ж» пункта 5 настоящих Правил, социальные выплаты предоставляются во внеочередном порядке гражданам, имеющим право на предоставление жилых помещений вне очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации, и в первоочередном порядке — гражданам, указанным в абзацах девятом и двенадцатом подпункта «а» пункта 5 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Пункт 7.1 изменен с 4 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. N 1613

7.1. К действиям, повлекшим намеренное ухудшение своих жилищных условий на территории закрытого военного городка (населенного пункта, исключенного из утвержденного Правительством Российской Федерации перечня закрытых военных городков, поселка) гражданами, указанными в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, в целях настоящих Правил относятся следующие действия и гражданско-правовые сделки, совершенные указанными гражданами и (или) членами их семей:

а) обмен жилыми помещениями на жилое помещение меньшей общей площади;

б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги) гражданина — участника основного мероприятия, несовершеннолетних детей и временных жильцов);

г) отчуждение жилого помещения или его доли, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2016 г. N 629 раздел I дополнен пунктом 7.2

7.2. Не обеспеченными жилыми помещениями для постоянного проживания в целях настоящих Правил считаются граждане — участники основного мероприятия, указанные в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил, при наличии одновременно оснований, установленных подпунктамипункта 5 статьи 5 Закона Российской Федерации «О вынужденных переселенцах».

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

9. Военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, подлежащие увольнению (увольняемые) с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), приобретают право на получение сертификата в течение последнего года военной службы (службы).

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 13 ноября 2007 г. N ГКПИпункт 10 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

10. В общую продолжительность военной службы (службы) включается суммарная продолжительность военной службы по контракту и призыву, службы в органах внутренних дел Российской Федерации, в Государственной противопожарной службе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы и в войсках национальной гвардии Российской Федерации, содержащихся за счет средств федерального бюджета.

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 24 октября 2013 г. N АКПИ13-809, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 14 января 2014 г. N АПЛ13-573, пункт 11 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

11. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

12. Размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, органом местного самоуправления муниципального образования, в границы которого включены территории, ранее входившие в закрытые административно-территориальные образования, или администрацией г. Байконура (далее — органы исполнительной власти). Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

13. Социальная выплата (за исключением граждан, указанных в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил) предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:

норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, определяемого в соответствии с пунктами 16 и 16.2 настоящих Правил для граждан, указанных в подпунктах «а», «б», «е» и «ж» пункта 5 настоящих Правил, граждан, указанных в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и определяемого в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил для граждан, указанных в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также для граждан, указанных в подпунктах «и» и «л» пункта 5 настоящих Правил;

норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

повышающего коэффициента к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, установленного пунктом 14 настоящих Правил для отдельных субъектов Российской Федерации, применяемого при расчете размера социальной выплаты гражданам, указанным в подпунктах «а», «б» и «е» — «и» пункта 5 настоящих Правил;

положений пунктов 15 и 15.1 настоящих Правил — для граждан, указанных в подпунктах «з» и «и» пункта 5 настоящих Правил.

Порядок определения размера социальной выплаты для граждан, указанных в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

14. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации:

а) для Республики Саха (Якутия), Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга — 1,2;

б) для Республики Бурятия, Республики Тыва и Республики Хакасия, Забайкальского и Красноярского краев, Иркутской и Свердловской областей — 1,15;

в) для Республики Алтай, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа, Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Тюменской и Калининградской областей — 1,1.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

15. При расчете размера социальной выплаты учитывается следующий норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений:

для граждан — участников основного мероприятия, указанных в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, — установленный статьей 5 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

для граждан — участников основного мероприятия, указанных в подпункте «и» пункта 5 настоящих Правил, — в размере 100 процентов.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 15.1 с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

15.1. В случае если после постановки гражданина, относящегося к категории граждан, указанной в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, на учет в качестве имеющего права на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение 5 лет, предшествующих дате выдачи ему сертификата, размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой социальной выплаты учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения.

В случае отчуждения гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте «и» пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 в пункт 16 внесены изменения

16. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м — на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м (в том числе в отношении категории граждан, указанной в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил). При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

16.1. Утратил силу с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Пункт 16.2 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

16.2. В случае совершения гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте «а», «б» или «е» пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи либо членами семьи гражданина, относящегося к категории граждан, указанной в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, установленным по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и размером общей площади жилого помещения, на которую в результате указанных действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер общей площади занимаемого указанными гражданами жилого помещения (размером отчужденной общей площадью жилого помещения). Указанные действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в целях учета действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за 5 лет.

В случае если гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте «а» или «е» пункта 5 настоящих Правил, и членами его семьи, не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, установленным по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и размером общей площади жилого помещения, занимаемого указанными гражданами по договору социального найма.

В случае принятия гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте «а» или «е» пункта 5 настоящих Правил, либо гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и относящимся к категории граждан, указанной в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, установленным по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и размером общей площади жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания.

Право на получение сертификата предоставляется гражданину — участнику основного мероприятия только в случае, если определенный в порядке, указанном в настоящем пункте, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину — участнику основного мероприятия возможна при условии подписания указанным гражданином и всеми совершеннолетними членами его семьи обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения (для граждан, проживающих в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищном фонде) или обязательства о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности указанных граждан жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.

Информация об изменениях:

Пункт 16.3 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

16.3. Условием выдачи сертификата гражданину — участнику основного мероприятия, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах «б», «з», «и» или «л» пункта 5 настоящих Правил, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное ими и подписанное всеми совершеннолетними членами их семей обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи сертификата гражданину — участнику основного мероприятия, относящемуся к категории граждан, указанной в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, или в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, выезжающему из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, или в подпункте «и» пункта 5 настоящих Правил, проживающему в жилом помещении, принадлежащем указанному гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.

Условием выдачи сертификата гражданину — участнику основного мероприятия, относящемуся к категории граждан, указанной в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил, проживающему по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 Правила дополнены пунктом 16.4

16.4. Предоставление сертификата гражданам — участникам основного мероприятия, указанным в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется при условии подписания указанными гражданами и всеми совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательства о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 3 ноября 2011 г. N 909 пункт 17 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

17. Применительно к условиям основного мероприятия членами семьи гражданина — участника основного мероприятия признаются следующие граждане:

Информация об изменениях:

Подпункт «а» изменен с 4 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. N 1613

а) в отношении граждан, указанных в подпунктах «а» — «е» пункта 5 настоящих Правил:

постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети и родители данного гражданина;

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 29 апреля 2013 г. N АКПИабзац третий подпункта «а» пункта 17 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, предусматривающей признание членами семьи гражданина — участника подпрограммы других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях и иных лиц, постоянно проживающих совместно с данным гражданином, лишь в судебном порядке

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2016 г. N 629 подпункт «б» изложен в новой редакции

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 1 июля 2014 г. N АКПИ14-510, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 6 ноября 2014 г. N АПЛ14-503, подпункт «б» пункта 17 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

б) в отношении граждан, указанных в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил:

проживающие с гражданином — участником основного мероприятия независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца его супруга (супруг), дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, ведущие с ним общее хозяйство с даты регистрации ходатайства о признании гражданина Российской Федерации вынужденным переселенцем;

в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

в) в отношении граждан, указанных в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и граждан, указанных в подпункте «и» пункта 5 настоящих Правил:

постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

г) в отношении граждан, указанных в подпункте «з» пункта 5 настоящих Правил, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

прибывшие с гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, если они по прежнему месту жительства были вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство;

в исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 пункт 17 дополнен подпунктом «д»

д) в отношении граждан, указанных в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил:

постоянно проживающие (проживавшие) совместно с ним супруг или супруга, дети, родители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут (вели) с ним общее хозяйство;

Информация об изменениях:

Пункт 17 дополнен подпунктом «е» с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

е) в отношении граждан, указанных в подпункте «л» пункта 5 настоящих Правил:

проживающие совместно с ним имеющие гражданство Российской Федерации его супруг (супруга), их дети и родители;

признанные в судебном порядке членами семьи другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные лица, имеющие гражданство Российской Федерации, если они постоянно проживают совместно с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2015 г. N 1013 Правила дополнены пунктом 17.1

17.1. Для граждан — участников основного мероприятия, указанных в абзаце восьмом подпункта «а» пункта 5 настоящих Правил, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

Информация об изменениях:

Пункт 17.2 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

17.2. Применительно к условиям основного мероприятия членами семей граждан — участников основного мероприятия, право на обеспечение жилыми помещениями (получение социальной выплаты) которых установлено частью четвертой статьи 14 и частью второй статьи 15 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», частью первой статьи 11 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также пунктом 5 Положения о порядке предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 18 мая 2018 г. N 219 «О предоставлении социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации» (далее — Положение о порядке предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации), являются члены семьи умершего (погибшего) гражданина, которые были признаны (могли быть признаны) таковыми в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил на дату его смерти (гибели).

Информация об изменениях:

Пункт 18 изменен с 7 июля 2018 г. — Постановление Правительства России от 27 июня 2018 г. N 742

18. Выдача сертификатов осуществляется:

а) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, подлежащих увольнению с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц основного мероприятия:

гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 5 настоящих Правил, — федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба (служба) (далее — федеральный орган), в котором указанные граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

гражданам, указанным в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, — федеральным органом, в сфере ведения которого находится закрытый военный городок или поселок (находился населенный пункт, исключенный из утвержденного Правительством Российской Федерации перечня закрытых военных городков), из которого подлежат переселению указанные граждане;

б) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц основного мероприятия — гражданам, указанным в подпункте «е» пункта 5 настоящих Правил, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого указанные граждане состоят в органе местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем вынужденных переселенцев основного мероприятия — гражданам, указанным в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого указанные граждане состоят в органе местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

г) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, основного мероприятия — гражданам, указанным в подпунктах «з» и «и» пункта 5 настоящих Правил, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого указанные граждане состоят в органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органе местного самоуправления) на учете в качестве имеющего право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» или в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях»;

д) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем граждан, подлежащих переселению из закрытых административно-территориальных образований, основного мероприятия — гражданам, указанным в подпункте «к» пункта 5 настоящих Правил, органом местного самоуправления закрытого административно-территориального образования (органом местного самоуправления муниципального образования, в границы которого включены территории, ранее входившие в закрытое административно-территориальное образование) (далее — орган местного самоуправления закрытого административно-территориального образования), из которого указанные граждане подлежат переселению;

Информация об изменениях:

Пункт 18 дополнен подпунктом «е» с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

е) в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем граждан, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», основного мероприятия — гражданам, указанным в подпункте «л» пункта 5 настоящих Правил, администрацией г. Байконура.

II. Порядок формирования списков граждан — участников основного мероприятия и подготовка выпуска сертификатов

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 30 ноября 2018 г. — Постановление Правительства России от 20 ноября 2018 г. N 1392

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 11 октября 2006 г. N ВКПИ06-68, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 11 января 2007 г. N КАС06-486, пункт 19 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

19. Для участия в основном мероприятии граждане, указанные в пункте 5 настоящих Правил, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов (далее — подразделения), органы местного самоуправления (граждане, указанные в подпунктах «з» и «и» пункта 5 настоящих Правил, — в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если законом субъекта Российской Федерации государственные полномочия субъекта Российской Федерации по постановке на учет граждан указанных категорий в качестве имеющих право на получение социальной выплаты и их учету не переданы органам местного самоуправления) (далее — орган местного самоуправления (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации), осуществляющий учет граждан) или администрацию г. Байконура, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в основном мероприятии по форме согласно приложению N 1, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе по форме согласно приложению N 1.1 с приложением следующих документов:

Информация об изменениях:

Подпункт «а» изменен с 4 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. N 1613

а) граждане, указанные в подпунктах «а» и «б» пункта 5 настоящих Правил:

справка об общей продолжительности военной службы (службы);

выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения — для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе;

абзац утратил силу с 4 января 2018 г. — Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. N 1613

Информация об изменениях:

выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил;

справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) — для граждан, проживающих в таком городке (поселке);

копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

Источник: http://base.garant.ru//

×